Jak se nespálit při pronájmu bytu

Čím dál tím více se setkávám s nabídkou pronájmu přímo od majitelů bytů. Někdy se nad tím pozastavuji a říkám si proč? Ne nadarmo se říká, že každý má dělat to řemeslo, kterému rozumí, a zbytek má nechat na profesionály v dotyčném oboru. Mnohdy si lidé myslí, že ušetří za provizi realitní kanceláře, bohužel to má svá velká rizika. Například že si nastěhujete do bytu dlužníka, nezkontrolujete, zda-li na něho není uvaleno exekuční řízení nebo stáhnete “univerzální nájemní smlouvu” z internetu, která vás dostatečně jako majitele bytu neochrání proti případným nekalým aktivitám nájemníka. 

Pokud zvažujete pronájem svého bytu, připravila jsem pro vás v šesti bodech výhody, proč nepronajímat “sám”, ale oslovit na zprostředkování pronájmu právě realitního makléře.

1. tržní nájemné – makléř vám pomůže správně nastavit tržní cenu pronájmu
2. inzerce – realitní kancelář (RK) poskytne kvalitní inzerci na mnoha realitních portálech, webu a sociálních sítích, čímž osloví větší množství lidí než samotný majitel
3. bonita klienta – makléř zkontroluje, zda-li zájemce o nájem není v registru dlužníků a zda-li má příjem, který pokryje nájem
4. prohlídky – makléř zajistí plánování, chod prohlídek a veškerou komunikaci se zájemci
5. právní servis – RK zajistí kvalitní právní servis “na míru”. Vyhnete se tak možným problémům, které mohou vznikat z uzavření tzv. “vzorových smluv” na internetu
6. přepis energií – makléř vám nabídne pomoc s přepisem energií a zajistí k tomu potřebné formuláře

Je to dost práce, někdy i více než se samotným prodejem nemovitosti. Vy jako majitel bytu se můžete věnovat více své rodině, svojí práci a pronájem bytu zajistí za vás realitní makléř. Nestojí to minimálně k zamyšlení, co myslíte?

Napsala: Bc. Michaela Zapletalová