Varujeme Vás před letáky typu Koupím byt či dům v této lokalitě. Je to skrytá forma podvodného jednání mající za cíl objevit majitele nemovitosti na prodej a sepsat s nimi mnohdy velmi nevýhodné smlouvy, které ve svém důsledku vedou k prodejům pod cenou či úhradě provizí i za nerealizovaný prodej. Tento způsob je velmi podobný tzv. seniorským prodejům akcií, které jsou v poslední době široce probírány v mediích.
Zejména varujeme před ukvapeným podpisem smluv s příslibem okamžitého dodání kupce bez toho, že by tato smlouva byla v klidu pročtena někým, kdo právu rozumí. Uchrání Vás to před mnohdy i statisícovými škodami a tahanicím po soudech či advokátních kancelářích.
Slušná a seriozní kancelář či realitní agent Vás nebude v žádném případě nutit k podpisu v tísni.
Nejvýhodnější je reálně nastavit cenu prodávané nemovitosti. Mnoho lidí si myslí, že při prodeji je nejlépe nastavit své vysněné přání jako výchozí cenu a potom ji podle reality popř. průběžně snižovat. Nabídka však je v posledních krizových letech pestrá a budoucí investoři, svázáni finančními možnostmi od finančních ústavů, jsou velmi opatrní a vybíraví. Pokud uvidí nereálné ceny brzy odloží tuto nemovitost ad acta – vyřízena, přestože by při jiné ceně o ni měli zájem. Nemovitost se pak buď vůbec neprodá, nebo prodá za cenu výrazně nižší než za tu, kterou bylo možno dosáhnout při reálně stanovené ceně na počátku prodeje. Vlastníci v dnešních těžkých dobách nemají čas průběžně sledovat pohyb cen na trhu s nemovitostmi a je třeba proto před stanovením ceny držet se staré zásady a hesla: DVAKRÁT MĚŘ A JEDNOU ŘEŽ. (Pokračování textu…)