Nejvýhodnější je reálně nastavit cenu prodávané nemovitosti. Mnoho lidí si myslí, že při prodeji je nejlépe nastavit své vysněné přání jako výchozí cenu a potom ji podle reality popř. průběžně snižovat. Nabídka však je v posledních krizových letech pestrá a budoucí investoři, svázáni finančními možnostmi od finančních ústavů, jsou velmi opatrní a vybíraví. Pokud uvidí nereálné ceny brzy odloží tuto nemovitost ad acta – vyřízena, přestože by při jiné ceně o ni měli zájem. Nemovitost se pak buď vůbec neprodá, nebo prodá za cenu výrazně nižší než za tu, kterou bylo možno dosáhnout při reálně stanovené ceně na počátku prodeje. Vlastníci v dnešních těžkých dobách nemají čas průběžně sledovat pohyb cen na trhu s nemovitostmi a je třeba proto před stanovením ceny držet se staré zásady a hesla: DVAKRÁT MĚŘ A JEDNOU ŘEŽ.
Poslední odborný článek zveřejnili v Mladé frontě dne 15.7.2013. Hovoří o tom, že jen za poslední rok v Jihomoravském kraji ceny poklesli o dalších 6 %. Jiný článek pak v tomto listu hovoří o home stagingu, to je o úpravách bytu před prodejem – úklid, malé opravy poškozených věcí, speciální focení, popř. dekorace, bytové doplňky. V dnešní době se prodeji musí věnovat podstatně více času než dříve a finančně se to rozhodně vyplatí.
Publikováno 15.7.2013 do sekce Aktuálně
blog comments powered by Disqus